Home Staging Tips
Kijk door de ogen van een potentiële koper en maak een woning klaar voor foto's door onderstaande tips te volgen.
Algemeen
- Gebruik garage, wasplaats, of berging voor het tijdelijk opbergen van spullen
- Doe een schoonmaak door het volledige huis (tapijt en harde vloeren, aanrecht keuken en lavabo badkamer,...)
- Schakel tv en computerschermen uit
- Doe alle zonweringen of jaloezieën omhoog
- Maak al de bedden op
- Verwijder kleine tapijten en matten
- Verwijder herkenbare persoonlijke foto's
- Verberg jassen (kapstok inkomhal) en kledij, verberg schoenen
Exterieur Voorgevel
- Verplaats auto's van oprit en voorzijde huis
- Verplaats vuilbakken en/of groencontainers van oprit of zijkant huis
- Maak de oprit vrij van bladeren (herfst seizoen) en sneeuw (winter seizoen)
Exterieur Achtergevel en Achtertuin
- Maak terras schoon, rangschik tafels/stoelen/kussens
- Verwijder speelgoed, ballen, etc. Verplaats trampolines naar achterkant tuin indien mogelijk
- Verwijder storend zichtbare waterslangen
- Verwijder vuilnisbakken en groencontainers
Living
- Verwijder losse magazines, papieren, brieven, etc, van tafels of plaats uit zicht
- Verwijder kinderspeelgoed en manden van huisdieren
- Verwijder persoonlijke en herkenbare foto's
- Zorg dat de kussens in zetels mooi opgemaakt zijn
- Maak de schoorsteenmantel vrij indien nodig
- Doe jaloezieën omhoog en op gelijke hoogte
Eetkamer / Keukentafel
- Plaats één middenstuk (vaas met bloemen, versierstuk bijv.) op de tafel indien beschikbaar
- Houd de tafel vrij van boeken, papier, laptops, etc.
- Rangschik de stoelen evenwijdig en orderlijk
- Zorg dat tafelblad vrij is van zichtbaar stof
- Verwijder kinderzitjes
Keuken
- Maak het aanrecht volledig vrij (geen keukentoestellen, messenblokken, brievenpost, etc.)
- Toon maximaal één keukenmachine (bijv. koffiemachine)
- Maak de koelkast deur vrij van magneten, papier, foto's, etc.
- Verplaats vuilbakken naar garage of wasplaats
- Zorg dat vaatwerk zoals borden en glazen niet zichtbaar zijn in gootsteen
Master Slaapkamer
- Zorg dat het bed mooi opgemaakt is
- Maak nachtkastjes vrij van persoonlijke spullen
- Verberg oplaadkabels van gsm/tablet
- Verwijder kledingstukken van stoelen of bed
- Maak de bovenkant van kasten volledig vrij
- Verwijder persoonlijke foto's van muren
- Zorg dat de zichtbare onderkant van het bed volledig vrij is
- Doe jaloezieën omhoog en op gelijke hoogte, open gordijnen
Kinder Slaapkamers / Gastenkamers
- Zorg dat het bed mooi opgemaakt is
- Verwijder persoonlijke namen van muren
- Verwijder storende posters / muurbekleding
- Maak de bovenkant van kasten volledig vrij
- Zorg dat de onderkant van het bed volledig vrij is
- Verwijder of plaats commodes uit het zicht
- Zorg dat tafelbladen van bureau's netjes opgeruimd zijn
- Doe jaloezieën omhoog en op gelijke hoogte, open gordijnen
Badkamer
- Maak lavabo's volledig vrij: verberg zeep, tandenborstels, flesjes, deodorant, etc.
- Plaats toiletbrillen naar beneden
- Sluit alle kasten
- Verwijder shampoo, zeep, washandjes, etc. van douche en bad
- Verwijder gebruikte handdoeken
- Verwijder vloermatjes
- Verwijder wasmanden
Huisdieren
- Verwijder drink en eet bakjes van huisdieren
- Verwijder manden en krabpalen, etc...
- Plaats huisdieren tijdelijk in hok, garage, of in tuin
- Verwijder speelgoed en afval in achtertuin